Rénovation
Amiante et polluants dans les rénovations : obligations de diagnostic
En Suisse, environ 75 % des bâtiments construits avant 1990 contiendraient de l’amiante.
Archives
octobre 2026
Locaux commerciaux
Bail commercial : clauses, durée et résiliation selon le Code des obligations
Le bail commercial est régi par les art. 253 ss du Code des obligations (CO), comme le bail d’habitation. La protection du locataire y est toutefois moins étendue.
Énergie du bâtiment
CECB : comment lire le certificat énergétique cantonal des bâtiments
Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) est un outil uniforme pour toute la Suisse. Il évalue la performance énergétique d’un bâtiment via une étiquette-énergie et un rapport.
Rénovation
Changer l’affectation d’un local commercial : permis et normes
Il y a changement d’affectation lorsque l’utilisation d’un local est modifiée de manière fondamentale.
Artisans et métiers
Choisir et encadrer des artisans pour un chantier
En Suisse romande, un artisan qualifié possède un CFC dans son domaine. Un plombier a un CFC en installations sanitaires, un chauffagiste en technique du bâtiment.
Artisans et métiers
Comparer des devis d’artisans : grille de critères objectifs
En Suisse romande, les prix d’un même chantier peuvent varier de 40 à 60 %.
Facility management
Contrat de maintenance : durée, résiliation, niveaux de service
Le contrat de maintenance n’est pas régi par une loi spécifique en Suisse. Il relève soit du droit du mandat soit du contrat d’entreprise, selon la nature des prestations fournies.
Rénovation
Estimer le coût d’une rénovation commerciale : méthodes et postes
Relevez la surface, l’état du local et de ses installations, puis distinguez rafraîchissement, travaux techniques et agencement.
Hôtellerie et traiteurs
Hygiène et sécurité en hôtellerie-restauration : obligations de maintenance
Les établissements d'hébergement respectent des exigences d'hygiène, de sécurité alimentaire et de travail (HotellerieSuisse).
Facility management
Nettoyage de locaux commerciaux : cahier des charges et normes
Un cahier des charges définit les prestations attendues et sert de référence technique entre l’entreprise et le prestataire. Il précise les tâches et leur fréquence afin d’éviter les malentendus.
Énergie du bâtiment
Optimiser l’éclairage et la ventilation d’un local commercial
L’éclairage représente environ 10 % de la consommation électrique en Suisse.
Facility management
Organiser la maintenance et le facility management d’un site
Le facility management (FM) coordonne les services nécessaires au fonctionnement du site.
Rénovation
Permis de construire ou annonce de travaux : choix, procédure
En Suisse, la plupart des constructions et des travaux importants nécessitent une autorisation.
Énergie du bâtiment
Réduire la consommation énergétique d’un bâtiment commercial en Suisse
Pour un commerce ou un immeuble de bureaux, commencez par relever les consommations et examiner les installations.
Rénovation
Rénover un bâtiment commercial : étapes, autorisations et diagnostics
Définissez l’activité prévue et les besoins en locaux : bureaux, espaces de vente ou de services, ateliers, laboratoires ou chambres froides.
Artisans et métiers
Retenue de garantie et garantie des défauts dans les travaux
La retenue de garantie permet au maître d’ouvrage (propriétaire, promoteur, copropriété) de bloquer une partie du paiement jusqu’à la correction des défauts constatés à la réception.
Locaux commerciaux
Sous-louer ou céder un local commercial : conditions et démarches
La sous‑location et la cession de bail sont deux mécanismes distincts (art. 262 et 263 CO).
Énergie du bâtiment
Subventions énergétiques aux bâtiments commerciaux : guichet et conditions
Le Programme Bâtiments concerne les propriétaires de bâtiments, y compris les personnes morales telles que les sociétés, les coopératives et les fondations.
Locaux commerciaux
Trouver et évaluer un local commercial en Suisse romande
Un local commercial peut être une arcade, un bureau, un atelier, un dépôt ou une surface de stockage.
Artisans et métiers
Vérifier l'inscription d'un artisan au registre du commerce
Le registre du commerce est une base de données publique tenue par les cantons. Il rend transparents les rapports juridiques des entreprises inscrites.