Ristrutturazione
Amianto e inquinanti nelle ristrutturazioni: obblighi di diagnosi
In Svizzera, circa il 75% degli edifici costruiti prima del 1990 conterrebbe amianto.
Archivio
ottobre 2026
Ristrutturazione
Cambiare la destinazione d’uso di un locale commerciale: permessi e norme
Si parla di cambio di destinazione d’uso quando l’utilizzo di un locale viene modificato in modo sostanziale.
Energia degli edifici
CECB: come leggere il certificato energetico cantonale degli edifici
Il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici (CECB) è uno strumento uniforme per tutta la Svizzera. Valuta le prestazioni energetiche di un edificio tramite un’etichetta energetica e un rapporto.
Artigiani e mestieri
Confrontare preventivi di artigiani: griglia di criteri oggettivi
Nella Svizzera romanda, i prezzi per lo stesso cantiere possono variare dal 40 al 60%.
Facility management
Contratto di manutenzione: durata, disdetta, livelli di servizio
In Svizzera il contratto di manutenzione non è disciplinato da una legge specifica. Rientra nel diritto del mandato o nel contratto d’opera, a seconda della natura delle prestazioni fornite.
Alberghiero e catering
Igiene e sicurezza in albergheria e ristorazione: obblighi di manutenzione
Le strutture ricettive rispettano requisiti d'igiene, sicurezza alimentare e sul lavoro (HotellerieSuisse).
Locali commerciali
Locazione commerciale: clausole, durata e disdetta secondo il Codice delle obbligazioni
La locazione commerciale è disciplinata dagli art. 253 segg. del Codice delle obbligazioni (CO), come la locazione di abitazioni. La protezione del conduttore è tuttavia meno estesa.
Facility management
Organizzare la manutenzione e il facility management di un sito
Il facility management (FM) coordina i servizi necessari al funzionamento del sito.
Energia degli edifici
Ottimizzare l'illuminazione e la ventilazione di un locale commerciale
L'illuminazione rappresenta circa il 10% del consumo elettrico in Svizzera.
Ristrutturazione
Permesso di costruire o preavviso di lavori: scelta e procedura
In Svizzera, la maggior parte delle costruzioni e dei lavori importanti richiede un'autorizzazione.
Facility management
Pulizia di locali commerciali: capitolato d'oneri e norme
Un capitolato d'oneri definisce le prestazioni attese e funge da riferimento tecnico tra l'azienda e il fornitore. Specifica i compiti e la loro frequenza per evitare malintesi.
Energia degli edifici
Ridurre i consumi energetici di un edificio commerciale in Svizzera
Per un negozio o un palazzo per uffici, iniziate rilevando i consumi ed esaminando gli impianti.
Ristrutturazione
Ristrutturare un edificio commerciale: fasi, autorizzazioni e diagnosi
Definite l’attività prevista e le esigenze di spazio: uffici, spazi di vendita o di servizio, officine, laboratori o celle frigorifere.
Artigiani e mestieri
Scegliere e seguire gli artigiani per un cantiere
Nella Svizzera romanda, un artigiano qualificato è titolare di un AFC nel suo settore. Un installatore sanitario possiede un AFC in impianti sanitari, un termista in tecnica delle costruzioni.
Ristrutturazione
Stimare il costo di un rinnovo commerciale: metodi e voci
Rilevate la superficie, lo stato del locale e delle sue installazioni, distinguendo poi tra rinfrescamento, lavori tecnici e allestimento.
Energia degli edifici
Sussidi energetici per edifici commerciali: sportello e condizioni
Il Programma Edifici riguarda i proprietari di immobili, incluse le persone giuridiche come società, cooperative e fondazioni.
Locali commerciali
Trovare e valutare un locale commerciale nella Svizzera romanda
Un locale commerciale può essere un negozio, un ufficio, un laboratorio, un deposito o una superficie di stoccaggio.